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国交省/2023年8月建築着工統計調査を公表

8月の新設住宅着工は、持家、貸家及び分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比9.4％の減少となった。また、季節調整済年率換算値では前月比4.4％の増加となった。

  1. 総戸数
    ○新設住宅着工戸数は70,399戸
    ・前年同月比9.4％減、3か月連続の減少
    ○新設住宅着工床面積は5,529千㎡
    ・前年同月比10.5％減、7か月連続の減少
    ○季節調整済年率換算値では812千戸
    ・前月比4.4％増、3か月ぶりの増加
  2. 利用関係別戸数
    ①持家
    ○持家は20,984戸（前年同月比5.9％減、21か月連続の減少）
    ・民間資金による持家は19,124戸（同5.9％減、20か月連続の減少）
    ・公的資金による持家は1,860戸（同5.3％減、22か月連続の減少）
    民間資金による持家が減少し、公的資金による持家も減少したため、持家全体で減少となった。
    ②貸家
    ○貸家は29,364戸（前年同月比6.2％減、先月の増加から再びの減少）
    ・民間資金による貸家は27,677戸（同2.9％減、先月の増加から再びの減少）
    ・公的資金による貸家は1,687戸（同39.7％減、3か月連続の減少）
    民間資金による貸家が減少し,公的資金による貸家も減少したため、貸家全体で減少となった。
    ③分譲住宅
    ○分譲住宅は19,587戸（前年同月比15.5％減、3か月連続の減少）
    ・マンションは7,894戸（同26.4％減、2か月連続の減少）
    ・一戸建住宅は11,589戸（同6.1％減、10か月連続の減少）
    マンションが減少し、一戸建住宅も減少したため,分譲住宅全体で減少となった。
  3. 地域別戸数
    ○首都圏総戸数（前年同月比4.1％減）
    持家（同5.7％減）、貸家（同3.4％増）、分譲住宅（同8.7％減）
    うちマンション（同21.9％減）、うち一戸建住宅（同4.7％増）
    ○中部圏総戸数（前年同月比1.7％減）
    持家（同3.8％減）、貸家（同2.4％増）、分譲住宅（同0.7％減）
    うちマンション（同29.7％増）、うち一戸建住宅（同18.7％減）
    ○近畿圏総戸数（前年同月比18.8％減）
    持家（同5.8％減）、貸家（同16.0％減）、分譲住宅（同33.1％減）
    うちマンション（同53.4％減）、うち一戸建住宅（同3.2％減）
    ○その他地域総戸数（前年同月比12.6％減）
    持家（同6.6％減）、貸家（同12.8％減）、分譲住宅（同21.1％減）
    うちマンション（同32.0％減）、うち一戸建住宅（同15.8％減）
  4. その他
    ○建築工法別
    ・プレハブは、9,251戸（前年同月比11.2％減、3か月連続の減少）
    ・ツーバイフォーは、7,976戸（前年同月比0.5％減、先月の増加から再びの減少）
新設住宅数（前年同月比）

※正誤情報更新（令和5年10月31日現在）

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