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国交省/2023年4月建築着工統計調査を公表

4月の新設住宅着工は、持家、貸家及び分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比11.9％の減少となった。また、季節調整済年率換算値では前月比12.1％の減少となった。

  1. 総戸数
    ○新設住宅着工戸数は67,250戸。
    ・前年同月比11.9％減、3か月連続の減少。
    ○新設住宅着工床面積は5,283千㎡。
    ・前年同月比13.9％減、3か月連続の減少。
    ○季節調整済年率換算値では771千戸。
    ・前月比12.1％減、先月の増加から再びの減少。
  2. 利用関係別戸数
    ①持家
    ○持家は18,597戸（前年同月比11.6％減、17か月連続の減少）
    ・民間資金による持家は16,927戸（同12.1％減、16か月連続の減少）
    ・公的資金による持家は1,670戸（同5.9％減、18か月連続の減少）
    民間資金による持家が減少し、公的資金による持家も減少したため、持家全体で減少となった。
    ②貸家
    ○貸家は28,685戸（前年同月比2.8％減、26か月ぶりの減少）
    ・民間資金による貸家は25,762戸（同5.4％減、2か月連続の減少)
    ・公的資金による貸家は2,923戸（同28.0％増、3か月連続の増加）
    公的資金による貸家は増加したが,民間資金による貸家が減少したため、貸家全体で減少となった。
    ③分譲住宅
    ○分譲住宅は19,701戸（前年同月比21.8％減、3か月連続の減少）
    ・マンションは7,233戸（同43.0％減、5か月ぶりの減少）
    ・一戸建住宅は12,362戸（同0.8％減、6か月連続の減少）
    マンション及び一戸建住宅が減少したため、分譲住宅全体で減少となった。
  3. 地域別戸数
    ○首都圏総戸数（前年同月比8.3％減）
    持家（同18.5％減）、貸家（同1.4％増）、分譲住宅（同13.8％減）
    うちマンション（同32.7％減）、うち一戸建住宅（同6.1％増）
    ○中部圏総戸数（前年同月比12.7％減）
    持家（同13.5％減）、貸家（同5.9％増）、分譲住宅（同26.1％減）
    うちマンション（同37.0％減）、うち一戸建住宅（同18.5％減）
    ○近畿圏総戸数（前年同月比20.9％減）
    持家（同14.0％減）、貸家（同20.5％減）、分譲住宅（同26.5％減）
    うちマンション（同46.7％減）、うち一戸建住宅（同8.2％増）
    ○その他地域総戸数（前年同月比10.7％減）
    持家（同7.5％減）、貸家（同0.6％増）、分譲住宅（同28.9％減）
    うちマンション（同60.8％減）、うち一戸建住宅（同5.2％減）
  4. その他
    ○建築工法別
    ・プレハブは、8,378戸（前年同月比3.8％減、2か月連続の減少）
    ・ツーバイフォーは、6,598戸（前年同月比13.7％減、2か月連続の減少）
新設住宅数（前年同月比）
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