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国交省/2022年10月建築着工統計調査を公表

10月の新設住宅着工は、貸家及び分譲住宅は増加したが、持家が減少したため、全体で前年同月比1.8％の減少となった。また、季節調整済年率換算値では前月比1.5％の増加となった。

  1. 総戸数
    ○新設住宅着工戸数は76,590戸。
    ・前年同月比1.8％減、3か月ぶりの減少。
    ○新設住宅着工床面積は6,030千㎡。
    ・前年同月比5.6％減、2か月連続の減少。
    ○季節調整済年率換算値では871千戸。
    ・前月比1.5％増、先月の減少から再びの増加。
  2. 利用関係別戸数
    ①持家
    ○持家は21,834戸（前年同月比18.7％減、11か月連続の減少）
    ・民間資金による持家は19,819戸（同18.7％減、10か月連続の減少）
    ・公的資金による持家は2,015戸（同18.4％減、12か月連続の減少）
    民間資金による持家が減少し、公的資金による持家も減少したため、持家全体で減少となった。
    ②貸家
    ○貸家は31,996戸（前年同月比7.3％増、20か月連続の増加）
    ・民間資金による貸家は28,991戸（同4.5％増、4か月連続の増加）
    ・公的資金による貸家は3,005戸（同44.7％増、先月の減少から再びの増加）
    民間資金による貸家が増加し、公的資金による貸家も増加したため、貸家全体で増加となった。
    ③分譲住宅
    ○分譲住宅は21,841戸（前年同月比4.8％増、3か月連続の増加）
    ・マンションは9,298戸（同10.2％増、3か月連続の増加）
    ・一戸建住宅は12,462戸（同1.4％増、18か月連続の増加）
    マンションが増加し、一戸建て住宅も増加したため、分譲住宅全体で増加となった。
  3. 地域別戸数
    ○首都圏総戸数（前年同月比0.0％減）
    持家（同19.0％減）、貸家（同1.5％減）、分譲住宅（同17.7％増）
    うちマンション（同37.9％増）、うち一戸建住宅（同3.8％増）
    ○中部圏総戸数（前年同月比8.0％減）
    持家（同18.3％減）、貸家（同2.6％増）、分譲住宅（同1.5％減）
    うちマンション（同0.9％減）、うち一戸建住宅（同1.8％減）
    ○近畿圏総戸数（前年同月比18.4％増）
    持家（同14.5％減）、貸家（同41.2％増）,分譲住宅（同7.7％増）
    うちマンション（同18.8％増）、うち一戸建住宅（同3.7％減）
    ○その他地域総戸数（前年同月比9.4％減）
    持家（同19.7％減）、貸家（同4.7％増）、分譲住宅（同12.0％減）
    うちマンション（同35.1％減）、うち一戸建住宅（同2.3％増）
  4. その他
    ○建築工法別
    ・プレハブは、11,133戸（前年同月比12.0％増、5か月ぶりの増加）
    ・ツーバイフォーは、8,865戸（前年同月比5.3％減、7か月連続の減少）
新設住宅数（前年同月比）
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