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国交省/2022年8月建築着工統計調査を公表

8月の新設住宅着工は、持家は減少したが、貸家及び分譲住宅が増加したため、全体で前年同月比4.6％の増加となった。また、季節調整済年率換算値では前月比9.4％の増加となった

  1. 総戸数
    ○新設住宅着工戸数は77,712戸。
    ・前年同月比4.6％増、4か月ぶりの増加。
    ○新設住宅着工床面積は6,178千㎡。
    ・前年同月比0.5％増、4か月ぶりの増加。
    ○季節調整済年率換算値では903千戸。
    ・前月比9.4％増、先月の減少から再びの増加。
  2. 利用関係別戸数
    ①持家
    ○持家は22,291戸（前年同月比11.2％減、9か月連続の減少）
    ・民間資金による持家は20,327戸（同10.2％減、8か月連続の減少）
    ・公的資金による持家は1,964戸（同20.7％減、10か月連続の減少）
    民間資金による持家が減少し、公的資金による持家も減少したため、持家全体で減少となった。
    ②貸家
    ○貸家は31,295戸（前年同月比8.9％増、18か月連続の増加）
    ・民間資金による貸家は28,499戸（同8.7％増、2か月連続の増加）
    ・公的資金による貸家は2,796戸（同11.3％増、3か月連続の増加）
    民間資金による貸家が増加し、公的資金による貸家も増加したため、貸家全体で増加となった。
    ③分譲住宅
    ○分譲住宅は23,172戸（前年同月比16.2％増、先月の減少から再びの増加）
    ・マンションは10,727戸（同34.6％増、先月の減少から再びの増加）
    ・一戸建住宅は12,341戸（同4.7％増、16か月連続の増加）
    マンションが増加し、一戸建て住宅も増加したため、分譲住宅全体で増加となった。
  3. 地域別戸数
    ○首都圏総戸数（前年同月比5.9％増）
    持家（同12.5％減）、貸家（同7.5％増）、分譲住宅（同13.9％増）
    うちマンション（同26.1％増）、うち一戸建住宅（同4.2％増）
    ○中部圏総戸数（前年同月比0.2％減）
    持家（同8.1％減）、貸家（同10.4％増）、分譲住宅（同4.2％減）
    うちマンション（同13.0％減）、うち一戸建住宅（同2.2％増）
    ○近畿圏総戸数（前年同月比13.4％増）
    持家（同10.2％減）、貸家（同9.3％増）、分譲住宅（同40.8％増）
    うちマンション（同114.5％増）、うち一戸建住宅（同4.0％減）
    ○その他地域総戸数（前年同月比1.6％増）
    持家（同11.7％減）、貸家（同9.7％増）、分譲住宅（同16.6％増）
    うちマンション（同31.0％増）、うち一戸建住宅（同11.1％増）
  4. その他
    ○建築工法別
    ・プレハブは、10,411戸（前年同月比2.8％減、3か月連続の減少）
    ・ツーバイフォーは、8,016戸（前年同月比7.5％減、5か月連続の減少）
新設住宅数（前年同月比9）
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