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国交省/2022年7月建築着工統計調査を公表

7月の新設住宅着工は、貸家は増加したが、持家及び分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比5.4％の減少となった。また、季節調整済年率換算値では前月比2.4％の減少となった。

  1. 総戸数
    ○新設住宅着工戸数は 72,981 戸。
    ・前年同月比 5.4％減、 3か月連続の減少。
    ○新設住宅着工床面積は 5,881千㎡。
    ・前年同月比 7.4％減、 3か月連続の減少。
    ○季節調整済年率換算値では 825千戸。
    ・前月比 2.4％減、 先月の増加から再びの減少。
  2. 利用関係別戸数
    ①持家
    ○持家は 22,406戸（前年同月比 14.1％減、 8か月連続の減少）
    ・民間資金による持家は 20,326戸（同 14.2％減、 7か月連続の減少）
    ・公的資金による持家は 2,080戸（同 12.9％減、 9か月連続の減少）
    民間資金による持家が減少し、公的資金による持家も減少したため、持家全体で減少となった。
    ②貸家
    ○貸家は 29,668戸（前年同月比 1.5％増、 17か月連続の増加）
    ・民間資金による貸家は 26,749戸（同 0.8％増、 先月の減少から再びの増加）
    ・公的資金による貸家は 2,919戸（同 8.4％増、 2か月連続の増加）
    民間資金による貸家が増加し、公的資金による貸家も増加したため、貸家全体で増加となった。
    ③分譲住宅
    ○分譲住宅は 20,612戸（前年同月比 4.0％減、先月の増加から再びの減少）
    ・マンションは 8,053戸（同 11.7％減、 先月の増加から再びの減少）
    ・一戸建住宅は 12,461戸（同 1.8％増、 15か月連続の増加）
    一戸建住宅は増加したが、マンションが減少したため、分譲住宅全体で減少となった
  3. 地域別戸数
    ○首都圏 総戸数（前年同月比 2.5％増）
    持家（同 8.8％減）、貸家（同 13.7％増）、分譲住宅（同 3.6％減）
    うちマンション（同 12.8％減）、うち一戸建住宅（同 3.8％増）
    ○中部圏 総戸数（前年同月比 17.6％減）
    持家（同 16.7％減）、貸家（同 16.9％減）、分譲住宅（同 19.9％減）
    うちマンション（同 39.4％減）、うち一戸建住宅（同 9.0％減）
    ○近畿圏 総戸数（前年同月比 13.2％減）
    持家（同 6.5％減）、貸家（同 16.8％減）、分譲住宅（同 13.2％減）
    うちマンション（同 22.0％減）、うち一戸建住宅（同 0.7％減）
    ○その他地域 総戸数（前年同月比 4.6％減）
    持家（同 17.1％減）、貸家（同 4.9％増）、分譲住宅（同 10.6％増）
    うちマンション（同 25.2％増）、うち一戸建住宅（同 5.4％増）
  4. その他
    ○建築工法別
    ・プレハブは、 10,098戸（前年同月比 7.1％減、 2か月連続の減少）
    ・ツーバイフォーは、 7,641戸（前年同月比 8.0％減、 4か月連続の減少）
新設住宅数（前年同月比8）
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