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国交省／2021年12月建築着工統計調査を公表

国土交通省総合政策局建設経済統計調査室は1月31日、2021年12月分の建築着工統計調査の結果を公表した。
12月の新設住宅着工は、持家は減少したが、貸家及び分譲住宅が増加したため、全体で前年同月比4.2％の増加となった。また、季節調整済年率換算値では前月比1.5％の減少となった。

  1. 総戸数
    ○新設住宅着工戸数は 68,393 戸。
    ・前年同月比 4.2％増、10か月連続の増加。
    ○新設住宅着工床面積は 5,702千㎡。
    ・前年同月比 5.9％増、9か月連続の増加。
    ○季節調整済年率換算値では 838千戸。
    ・前月比 1.5％減、2か月連続の減少。
  2. 利用関係別戸数
    ①持家
    ○持家は 22,731戸（前年同月比 0.4％減、14か月ぶりの減少）
    ・民間資金による持家は 20,701戸（同 1.0％増、14か月連続の増加）
    ・公的資金による持家は 2,030戸（同 12.4％減、2か月連続の減少）
    民間資金による持家は増加したが、公的資金による持家が減少したため、持家全体で減少となった。
    ②貸家
    ○貸家は 25,222戸（前年同月比 3.3％増、10か月連続の増加）
    ・民間資金による貸家は 23,415戸（同 5.7％増、11か月連続の増加）
    ・公的資金による貸家は 1,807戸（同 20.6％減、2か月連続の減少）
    公的資金による貸家は減少したが、民間資金による貸家が増加したため、貸家全体で増加となった。
    ③分譲住宅
    ○分譲住宅は 19,927戸（前年同月比 13.1％増、3か月連続の増加）
    ・マンションは 7,091戸（同 15.3％増、2か月連続の増加）
    ・一戸建住宅は 12,723戸（同 12.4％増、8か月連続の増加）
    マンションが増加し、一戸建住宅も増加したため、分譲住宅全体で増加となった。
  3. 地域別戸数
    ○首都圏 総戸数（前年同月比 12.0％増）
    持家（同 3.4％増）、貸家（同 10.5％増）、
    分譲住宅（同 21.9％増）
    うちマンション（同 25.1％増）、うち一戸建住宅（同 21.2％増）
    ○中部圏 総戸数（前年同月比 4.0％増）
    持家（同 0.3％減）、貸家（同 0.0％減）、
    分譲住宅（同 20.1％増）
    うちマンション（同 24.8％増）、うち一戸建住宅（同 19.0％増）
    ○近畿圏 総戸数（前年同月比 2.4％減）
    持家（同 2.4％減）、貸家（同 1.6％増）,
    分譲住宅（同 5.6％減）
    うちマンション（同 7.7％減）、うち一戸建住宅（同 4.2％減）
    ○その他地域 総戸数（前年同月比 0.5％増）
    持家（同 1.5％減）、貸家（同 2.1％減）、
    分譲住宅（同 10.3％増）
    うちマンション（同 16.8％増）、うち一戸建住宅（同 8.2％増）
  4. その他
    ○建築工法別
    ・プレハブは、9,466戸（前年同月比 5.8％増、8か月連続の増加）
    ・ツーバイフォーは、7,816戸（前年同月比 3.3％増、先月の減少から再びの増加）
新設住宅着工数
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