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国交省/2022年11月建築着工統計調査を公表

11月の新設住宅着工は、貸家は増加したが、持家及び分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比1.4％の減少となった。また、季節調整済年率換算値では前月比3.7％の減少となった。

  1. 総戸数
    ○新設住宅着工戸数は72,372戸。
    ・前年同月比1.4％減、2か月連続の減少。
    ○新設住宅着工床面積は5,806千㎡。
    ・前年同月比5.5％減、3か月連続の減少。
    ○季節調整済年率換算値では838千戸。
    ・前月比3.7％減、先月の増加から再びの減少。
  2. 利用関係別戸数
    ①持家
    ○持家は21,511戸（前年同月比15.1％減、12か月連続の減少）
    ・民間資金による持家は19,573戸（同15.0％減、11か月連続の減少）
    ・公的資金による持家は1,938戸（同15.8％減、13か月連続の減少）
    民間資金による持家が減少し、公的資金による持家も減少したため、持家全体で減少となった。
    ②貸家 ○貸家は29,873戸（前年同月比11.4％増、21か月連続の増加）
    ・民間資金による貸家は26,756戸（同7.0％増、5か月連続の増加）
    ・公的資金による貸家は3,117戸（同72.3％増、2か月連続の増加）
    民間資金による貸家が増加し、公的資金による貸家も増加したため、貸家全体で増加となった。
    ③分譲住宅
    ○分譲住宅は20,642戸（前年同月比0.8％減、4か月ぶりの減少）
    ・マンションは8,092戸（同1.8％減、4か月ぶりの減少）
    ・一戸建住宅は12,370戸（同1.1％減、19か月ぶりの減少）
    マンションが減少し、一戸建住宅も減少したため、分譲住宅全体で減少となった。
  3. ○首都圏総戸数（前年同月比8.7％増）
    持家（同16.2％減）、貸家（同14.6％増）、分譲住宅（同18.1％増）
    うちマンション（同46.5％増）、うち一戸建住宅（同0.5％減）
    ○中部圏総戸数（前年同月比2.2％増）
    持家（同17.5％減）、貸家（同19.8％増）、分譲住宅（同18.5％増）
    うちマンション（同84.9％増）、うち一戸建住宅（同3.0％減）
    ○近畿圏総戸数（前年同月比1.5％減）
    持家（同11.5％減）、貸家（同24.4％増）、分譲住宅（同20.3％減）
    うちマンション（同35.6％減）、うち一戸建住宅（同6.5％減）
    ○その他地域総戸数（前年同月比10.0％減）
    持家（同14.8％減）、貸家（同0.8％増）、分譲住宅（同19.5％減）
    うちマンション（同47.3％減）、うち一戸建住宅（同1.4％増）
  4. その他
    ○建築工法別
    ・プレハブは、9,847戸（前年同月比2.6％減、先月の増加から再びの減少）
    ・ツーバイフォーは、8,242戸（前年同月比3.3％減、8か月連続の減少）
新設住宅数（前年同月比）
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